ستحكم المحكمة الدستورية العليا ، بقيادة المستشار بول فهي ، في الدعوى رقم 90 غدًا ، السبت 30 ، تتطلب المادة 17 ، 17 والمادة 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، 136 ، المادة 29 ، المادة 29 ، المادة 29 ، من القانون رقم 49.
المادة 17 ، 136 لعام 1981 – سينهي هذا القانون عقد إيجار لغير المصريين وينتهي في نهاية فترةه المحددة قانونًا في البلاد.
أما بالنسبة للأماكن التي يستأجرها غير المصريين من تاريخ هذا القانون ، فقد يطلب المؤمن للإخلاء إذا كان المستأجر غير المصري قد انتهى في مقر إقامة البلاد.
لقد أثبتت الإدارة المختصة إقامة غير مصرية وأعلنت أن إقامة غير مصرية قد انتهى بموجب قانون الادعاء العام.
ومع ذلك ، في جميع الحالات ، يستمر عقد الإيجار للقوة القانونية بسبب مصالح الزوجات المصرية وأطفالهن ، الذين يقيمون في نظر عقد الإيجار ما لم يتم الانتهاء من الانتهاء من البلاد بشكل دائم.
تنص المادة 18 من القانون رقم 136 لعام 1981 على المادة 18 – قد لا يتطلب المؤجر إخلاء الموقع حتى لو انتهت صلاحية الفترة المتفق عليها في العقد ، باستثناء أحد الأسباب التالية:
(أ) الإزالة الكلية أو الجزئية للمرافق التي تؤدي إلى السقوط والإخلاء المؤقت لمتطلبات الاستعادة والصيانة على النحو المطلوب بموجب القانون المعمول به.
(ب) إذا فشل المستأجر في دفع الرسوم المستحقة في غضون 15 يومًا من تاريخ التخصيص لهذا التخصيص ، فمن المستحسن إجراء خطاب بدون مظروف أو من خلال سجل من خلال الإعلان ، وإذا لم يحكم المستأجر على الأجور قبل أن يتم إغلاق التقاضي ، وإذا لم يحكم المستأجر على الأجور واستمرار قلة مؤقتة للظهور ، فلا تتجه إلى الهروب. بسبب التأخير في الدفع ، إذا كان المستأجر يدفع سيارة الأجرة والنفقات والنفقات عند تنفيذ الحكم وينص على أن التنفيذ يتم أمام المستأجر ، فإن النفقات هي شروط صريحة وصريحة للشركة.
إذا تكرر المستأجر أو تأخيره عند أداء الدفع المستحق دون سبب ، فسيتم الحكم عليه بالإخلاء أو الإخلاء اعتمادًا على الظروف.
(ج) إذا ثبت أن المستأجر قد تنازل عن المكان المستأجر ، أو مكافأته من اللاوعي دون إذن كتابي صريح من مالك المستأجر الأصلي ، أو تركه للآخرين بقصد الاستغناء عنه أو يتركه بشكل دائم أو يتسم بالضغط على القضايا التي يتفكر فيها من القانون. 1977 年第 49 條第 29 條的規定。
(د) إذا أثبت الحكم القضائي النهائي ذلك ، فإن المستأجر يستخدم الموقع المؤجر أو يسمح باستخدامه بطريقة مزعجة للراحة أو إلحاق الأذى بسلامة المبنى أو الصحة العامة أو لغرض مخالف للأخلاق العامة.
دون الإخلال بالأسباب المذكورة أعلاه ، لن تقوم قوة القانون بتوسيع عقد إيجار الأثاث.
المادة 29 من القانون رقم 49 لعام 1977 ، دون تحيز لمزايا المادة (8) من هذا القانون ، لا ينتهي عقد عقد الإيجار السكني بوفاة المستأجر إذا بقي في وفاة المستأجر أو زوجته أو أطفاله ، أو يعيش مع زوجته أو أي من الوالدين ، أو يعيش معه حتى الموت أو المغادرة ، باستثناء أقارب هذه المستأجرين أو من بينهم من المركز. لتمديد عقد الإيجار في السكن قبل عام واحد على الأقل من وفاة المستأجر ، أو لترك عينيه ، أو أثناء عمله في السكن ، أيهما أقل.
إذا تم استئجار العيون على أنها تشارك في الأنشطة التجارية أو الصناعية أو المهنية أو الحرفية ، فلن ينتهي العقد بوفاة أو رحيل أعين المستأجر ومواصلة استخدام العيون وفقًا لمصالح ورقته وشركائه.
في جميع الحالات ، يجب على المؤجرين تحرير عقود التأجير لأولئك الذين لديهم الحق في الاستمرار في احتلال أعينهم ، وتلتزم هذه المخاوف بالتوحيد مع جميع أحكام العقد.
