س- هل قرار زيادة الأقساط إلى 50٪ من الإيرادات ينطبق على العملاء الحاليين لشركات التمويل العقاري؟
ج- ينطبق هذا القرار على العملاء الحاليين وعندما يرغب العملاء الحاليون في زيادة أقساطهم ، تتم إعادة الجدولة بناءً على مدة التمويل وقيمة القسط.
س: هل سيستفيد العملاء الذين يحصلون على تمويل عقاري من البنوك من قرارات الرقابة المالية الجديدة؟
ج- تسري قرارات الرقابة المالية على شركات التمويل العقاري ، أما البنوك التي تقدم التمويل العقاري فهي مرتبطة بقواعد تنظيمية أخرى للبنك المركزي.
س- ما هي نسب التمويل التي تقدمها شركات التمويل العقاري لشراء الوحدات؟
ج- تحددها شركة التمويل العقاري على أساس معدل الإيداع والإقراض لليلة واحدة بالإضافة إلى هامش الربح الذي تحدده الشركة.
س- ما هي شروط الاستفادة من قرارات المنظم المالي الجديد؟
ج- هي نفسها المطلوبة للحصول على تمويل عقاري منتظم ، بما في ذلك إثبات دخل العميل ومراجعة أهليته الائتمانية.
س- ما هي الاجراءات التيسيرية التي قدمتها ديوان الرقابة المالية لتنشيط صناعة التمويل العقاري؟
ج- قررت هيئة الرقابة المالية سابقاً إعفاء المواطنين الراغبين في الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدات سكنية بنظام الإيجار من سداد الدفعات المقدمة.
س: ما هي المزايا التي تدفع المواطنين للتعامل مع شركات الرهن العقاري بدلاً من البنوك؟
ج- تتكامل الصناعات المالية المصرفية وغير المصرفية لتوفير مجموعة متنوعة من الآليات والمنتجات المالية التي تتكيف وتلبي احتياجات شرائح المجتمع المختلفة في كافة المجالات والأنشطة الاقتصادية ، بما في ذلك التمويل العقاري الذي تنظمه أنظمة وضمن هذين القطاعين. وكذلك شركات التمويل العقاري المرخصة من الجهات الرقابية المالية المتعلقة بما سبق ، والتمويل العقاري لجميع الأنشطة سواء السكنية أو التجارية أو الإدارية أو الخدمية ، وتوفر الشركة التمويل لجميع أنظمة التمويل سواء كانت عقود ثلاثية أو إيجارات. او المرابحة.
س- ما مقدار التمويل الذي قدمته شركة التمويل العقاري في الربع الثالث؟
ج- حصلت شركات التمويل العقاري على تمويل بقيمة 4.2 مليار جنيه في الربع الثالث من عام 2022 بزيادة قدرها 71.5٪ عن نفس الفترة من العام الماضي.
