دبي: ملحم الزبيدي
أعادت دائرة الأراضي والأملاك في دبي النظر في آليات إتاحة بيانات المعاملات العقارية في السوق المحلية للإمارة على موقعها الإلكتروني وتطبيقها الذكي “دبي ريست” اعتبارًا من يناير 2023. وقالت في رسالة من “دبي ريست”: “اطلع على جميع المعاملات العقارية بما في ذلك بيع الرهون العقارية والهدايا اعتباراً من يناير 2023.
تتوفر بيانات عن المعاملات العقارية ومبيعاتها والرهون العقارية ومعاملات الهدايا حسب الحجم أو القيمة أو المنطقة أو المشروع حتى عام 2023 على موقع دبي لاند وتطبيق دبي ريست ، ولكنها لن تكون متاحة اعتبارًا من عام 2023 فصاعدًا للعام الجديد ، حيث بناء على إخطار الوزارة.
أفاد وكلاء العقارات أن بيانات المعاملات العقارية على الموقع الإلكتروني للقطاع والتطبيق الذكي (Dubai REST) مهمة وتعمل كمرجع رئيسي لجميع الأطراف في صناعة العقارات. أداء الخدمة
تطبيق “دبي ريست” (التصرف الذاتي في العقارات) هو عبارة عن منصة عقارية ذكية للخدمات العقارية يقوم من خلالها الملاك والمستأجرون والوسطاء والمطورون والمقيمون والمستثمرون وجميع فئات المستفيدين بإجراء كافة الخدمات العقارية. من سوق العقارات.
يتيح التطبيق لأصحاب العقارات الوصول إلى عقاراتهم من خلال محفظة عقارية تزودهم بمعلومات عن أسعار العقارات الحالية ، وعوائد الإيجار ، ورسوم الخدمات العقارية ، وتقديم طلبات لنشر الخرائط ، وطلب خطابات لمن قد يعنيهم الأمر ، طلب عرض أسعار رهن ، طلب تثمين العقار ، دفع رسوم الخدمة العقارية.
كما يتيح التطبيق لأصحاب العقارات والمستأجرين إدارة عقود الإيجار (تسجيل وتجديد وإلغاء عقود الإيجار) وتقديم مطالبات الإيجار ومتابعتها من خلال التطبيق. يقدم العديد من الخدمات لجميع فئات المستفيدين من سوق العقارات ، مثل خدمة مؤشر الإيجارات وخدمة مؤشر المبيعات لفترات زمنية مختلفة.
بالإضافة إلى ذلك ، يوفر التطبيق تفاصيل وكلاء العقارات ومستويات أدائهم ، وبيانات وتصنيفات المكاتب العقارية ، وشركات التقييم العقاري ، وشركات إدارة العقارات ، والاستشارات العقارية ، والمطورين المعتمدين.
خاصية النظام
من أهم مميزات التطبيق تمكين جميع المستفيدين من المشروع على الخريطة والحصول على معلومات فورية عن المشروع مثل: نسبة الإنجاز ، الصورة الفعلية للمشروع ، رقم حساب الضمان ومقدار المالك مدينون في المشروع. يمكن تفعيل المشاريع التي يستثمرون فيها ، بالإضافة إلى ميزة المشاريع المفضلة حتى يتمكنوا من متابعة تفاصيلها.
التطبيق عبارة عن محفظة عقارية شاملة لأصحاب العقارات ، تعمل على الأجهزة الذكية ، متضمنة جميع الخدمات التي تمكنهم من التصرف في العقارات. كما تعمل على توفير معلومات عن الوسطاء ومستويات أدائهم وبيانات وتصنيفات المكاتب وشركات التقييم والإدارة والاستشارات العقارية والمطورين.
تتمثل ميزة هذا التطبيق في تقديم خدمات مثل بيع وتأجير العقارات ، ورفع دعاوى الإيجار ، وتقديم طلب إصدار شهادة تثمين.
