منذ بداية عام 2022 ، حظي ملف “الإسكان المدني” الإماراتي باهتمام خاص ، مما ساعد على تحقيق قفزات ومشاريع نوعية في هذا القطاع المهم ، على المستوى التنظيمي وعلى مستوى التخصيصات المالية الضخمة لتنفيذ الخطة ، على الصعيدين الاتحادي والمحلي ، يبلغ إجمالي جميع المستويات حوالي 25.28 مليار درهم إماراتي.
شهدت دولة الإمارات سلسلة من القرارات والمبادرات التي ساعدت في رسم خارطة طريق واضحة لمستقبل قطاع الإسكان الحكومي ، والتي تم من خلالها تسهيل إجراءات الحصول على الدعم السكني ، وتنويع مصادر التمويل ، وتحقيق الأهداف الرئيسية. الهدف هو تقليص فترة الانتظار السنوية للمستحقين للحصول على الدعم.
أكد صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان رئيس الدولة ، في 5 يونيو ، أن أرشيف الإسكان المدني كان وسيظل في طليعة أولويات القيادة الرشيدة ، ضمن خطة الشيخ زايد للإسكان ، من خلال مبادرة صاحب السمو رئيس الدولة ، التقدم بطلب للحصول على منح سكنية للسنوات السابقة ، بقيمة إجمالية 2.3 مليار درهم ، وذلك في إطار حرص سموه على تعزيز استقرار أسر المواطنين وتوفير الحياة الكريمة ، لتحقيق سعادتهم.
وقالت وزارة الطاقة والبنية التحتية إن المبادرة تشمل طلبات الحاصلين على منح الإسكان بموجب شروط خطة الشيخ زايد للإسكان وتشمل بناء وإنجاز وصيانة المساكن.
في 9 مايو ، اعتمد مجلس الوزراء سياسة قروض إسكان حكومية اتحادية جديدة تهدف إلى تمويل قروض الإسكان من خلال التعاون مع القطاع الخاص والبنوك الوطنية لدعم الأهداف المتعلقة بتقليل فترات انتظار الطلبات.
في ضوء السياسة الجديدة ، يهدف مخطط تمويل الإسكان إلى إصدار 13000 قرار إسكاني على مدى السنوات الخمس المقبلة (2022-2026) بتكلفة 11.5 مليار درهم لتلبية الاحتياجات المستقبلية لمواطني الدولة ، بهدف عام وهو تعزيز الاستقرار الأسري ، وتوفير حياة كريمة وآمنة للمواطنين.
وبموجب السياسة الجديدة ، يمول مخطط الشيخ زايد للإسكان قيمة الأرباح المتأتية من القروض نيابة عن المواطنين ، مما يساعد على مضاعفة عدد قرارات القروض التي يمكن إصدارها كل عام ، والإسراع في استكمال الطلبات ، خاصة خلال الخمس المقبلة. بالإضافة إلى شراكات القطاع الخاص لتحقيق الاستدامة في التمويل وتغطية طلبات الإسكان.
تأتي الخطوات العملية الأولى لتنفيذ السياسة الفيدرالية الجديدة لقرض السكن بعد أقل من شهر ، حيث وافق مجلس الوزراء في اجتماعه في 7 يونيو على منحة بقيمة 2.4 مليار دولار للمواطنين على مدى السنوات الست المقبلة قرض السكن بالدرهم. شهريا 500 مستفيد شهريا. الهدف لعام 2022 لهذا العام هو 3000 مستفيد من قرض السكن.
في 6 يوليو ، تم توقيع مذكرة تفاهم مشتركة بين وزارة الطاقة والبنية التحتية ، ممثلة بخطة الشيخ زايد للإسكان ، وأربعة بنوك وطنية بما في ذلك بنك دبي الإسلامي ومصرف أبوظبي الإسلامي وبنك أبوظبي الأول وبنك الإمارات دبي الوطني. ، اعتمادًا على القرض السكني الذي سيتم تمويله.
وفي نفس الوقت الذي تم فيه التوقيع على مذكرة التفاهم ، أصدرت وزارة الطاقة والبنية التحتية قائمة المستفيدين من الدفعة الأولى من سياسة الإسكان الجديدة ، والتي تضم 500 قرار بقيمة 400 مليون درهم ، تمت الموافقة عليها أمس 3 أغسطس ، بالإعلان عن ثانياً: الموافقة على سكن جديد للمستفيدين من القروض بموجب السياسة والتي تشمل أيضاً 500 قرار بقيمة 400 مليون درهم.
على المستوى المحلي ، يسير قطار الإسكان المدني بأقصى سرعة حيث شهدت إمارة الشارقة ، إمارة أبوظبي ، سلسلة من التخصيصات المالية الضخمة لهذا القطاع المهم هذا العام.
في إمارة أبوظبي ، تجاوز إجمالي عدد المستفيدين من نظامي منافع الإسكان الصادر خلال العام 2،447 مواطناً ومواطنة بقيمة إجمالية قدرها 3.86 مليار درهم ، متضمنة قروض البناء والصيانة والتوسعة والهدم وإعادة الإعمار وقروض شراء نقدا يعفى السكن والوفاة والمتقاعدين ، ويمكن لذوي الدخل المحدود دفع المستحقات المتبقية.
بدورها ، أقرت إمارة دبي في 24 أبريل / نيسان مخططاً ضخماً للإسكان بتكلفة إجمالية قدرها 6.3 مليار درهم ، يشمل مساكن وأرض لـ 4610 مواطناً كجزء من مخطط الإسكان الإماراتي بالإمارة ، والذي يهدف إلى مواصلة الجهود المكثفة لتنفيذ المشروع. التنمية والاستراتيجية العمرانية لإمارة دبي لتصبح أفضل مدينة في العالم للعمل والعيش.
وتشمل الحزمة إنشاء 1110 وحدة سكنية في حي الخوانيج الثاني وتخصيص 3500 قطعة أرض في منطقتي أم نهض الربيع والعوير.
في 3 يناير ، شهدت دبي الموافقة على 600 قرض عقاري بقيمة 600 مليون درهم من هيئة محمد بن راشد للإسكان.
بالانتقال إلى إمارة الشارقة ، بلغت قيمة مساعدات الدعم السكني للمواطنين المعتمدين منذ بداية العام 727 مليون درهم ، استفاد منها حوالي 1047 شخصاً.
وستصل قيمة الدعم السكني هذا العام إلى مليار درهم تنفيذًا لتوجيهات صاحب السمو الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة ، الذي أشار إلى ضرورة مواكبة الحاجة المتزايدة إلى إسكان المواطنين وتسريع وتيرة المشاريع واختصار الوقت الذي يستغرقه إيصال السكن للمواطنين.
(وام)
