بعد رفع سعر الفائدة على القروض.. هل تتغير أسعار العقار خلال المرحلة المقبلة؟ .. مُحلل اقتصادي يُجيب

أكد الباحث عبد الله القحطاني أن التوقعات بانخفاض الأسعار وسوق العقارات في المملكة أو تعديلها في الفترة المقبلة بعد رفع معدلات الإقراض هي مجرد توقعات سابقة لأوانها وليس هناك ما يشير إلى تأكيد أو نفي الأمر. الخبير عبد الله القحطاني رد ورأى أن هناك شكوكاً حول انخفاض أسعار العقارات لعدة أسباب ، قال: ”

كما نعلم جميعًا ، فإن الرغبة والطلب على امتلاك العقار لا يزالان قويين ، حتى لو ارتفع سعر الفائدة للمقترض ، لا يزال البنك يقدم تسهيلات القرض … لذلك من المتوقع أن يظل سعر العقار دون تغيير ، فقط سيتم تخفيض سرعة الشراء والبيع (تنفيذ المعاملات) بسبب ارتفاع سعر الفائدة على القرض. ما لم تسن الدولة التشريعات والقوانين حفظها الله ويحد من ارتفاع الأسعار ، إما بفرض رسوم لتشمل الأراضي البيضاء وعقارات أخرى ، أو استكمال مخطط رسوم الأراضي البيضاء في جميع مراحله. ”

المصدر: جريدة المرصد.