أظهرت دراسة حديثة أجراها مركز أبحاث وتطوير الخريجين للعلوم والهندسة ، كلية الهندسة ، جامعة القاهرة ، أن تكاليف البناء قد زادت بنحو 26.6٪ في عام واحد (من مايو 2021 إلى مايو 2022) يمثل حديد التسليح متوسطًا سكنيًا. تكاليف البناء 14.2٪.
وأظهرت الدراسة التي اعتمدت على رصد تغيرات أسعار مواد البناء المختلفة خلال فترة الدراسة أنها ارتفعت بين 7٪ و 93٪ بمتوسط زيادة 50٪ لجميع مواد البناء. وكان الحديد هو الأقل سعراً بارتفاع 34٪ ، والأسلاك النحاسية (93٪) والألمنيوم (73٪) والزجاج (65-70٪) والسيراميك (56٪) والخشب (50٪) والأسمنت (47٪).
اعتمدت الدراسة على ثلاثة نماذج مختلفة من المباني السكنية ، فيلا بالدور الأول والأول ، ومبنى سكني من أول وخمسة طوابق متكررة ، ونمط شائع في العمارة المصرية ، ومبنى سكني. أكد البرج المكون من دور أرضي و 14 طابق مكرر ، ارتفاع تكاليف البناء بنسبة 25.6٪ إلى 27.2٪ لجميع مراحله (مدني ، إنشائي ، صحي ، كهرباء).
كما أوضحت الدراسة أن متوسط مساهمة حديد التسليح في التكلفة الإجمالية للبناء السكني بلغ حوالي 14.2٪ ، وأن التأثير الصافي لارتفاع أسعار حديد التسليح على تكاليف البناء السكني بلغ في المتوسط 3.8٪.
تستند الدراسة إلى نشرة أسعار مواد البناء الشهرية الصادرة عن وزارة الإسكان ، بالإضافة إلى تقدير تكاليف التصنيع لجميع مراحل البناء المختلفة للوصول إلى التكلفة النهائية لنماذج البناء الثلاثة.
