صفقات الملقا تكشف عن توجه السوق العقاري في الأيام القادمة

أنباء عن بيع أربع قطع أراض بحي الملقا بالرياض مقابل 3483 ريالا للمتر المربع بعد عام من شرائها ستة آلاف ريال للمتر المربع. هناك الكثير من النقاش بين المهتمين بالعقار وأولئك الذين يبحثون عن الفرص التي يمكنهم الاستفادة منها للحصول على المنتج العقاري المناسب. تركز المناقشات على ما إذا كان هذا يمثل بداية تصحيح السعر ، أو ما إذا كان لا يزال حالة غير قابلة للقياس.

وقال ماجد العرابي الحارثي مستشار عقاري في مقابلة تلفزيونية: “هناك أكثر من احتمال في هذه الحالة ، وقد يكون إحداها حالة فردية ، ولكن عندما ننظر إلى الأمر من عدة جوانب ، فإننا سيجد أنه إذا وجدت الحالات الفردية أن السعر أعلى. مرتفع ، سأنتظر للحصول عليه. وأضاف: “المؤكد أن هناك فائضا في العرض وتوقع وتصحيح واضح.

وأضاف: على سبيل المثال ، وجد متتبع أوضاع سوق الرياض أن المعروض من العقارات بدأ في الارتفاع ، وأن نسبة الأسر السعودية التي تمتلك منازل ارتفعت من 47٪ إلى 62٪ ، وتؤكد التقارير العقارية الأخيرة أن الرياض ستشهد أكثر من 29.2 وحدات سكنية جديدة في العام المقبل ونصف مليون وحدة. وتابع: كان لهذا علاقة بإعلان وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن بدء تنفيذ المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء في الرياض ، والتي ستشمل أكثر من 140 مجتمعا. وقال الحارثي إنه بالإضافة إلى رفع أسعار الفائدة المصرفية ، من المتوقع أن تصدر أوراق هذه المرحلة خلال الأيام القليلة المقبلة ، حيث يعزز كل ذلك التأكيد الواقعي على أن السوق بدأ يعود تدريجيًا إلى طبيعته. سعر يوازن بين العرض والطلب. وختم قائلا: “يبدو واضحا اليوم أن الفرص لصالح المستفيدين بدأت تتزايد ، ومن المهم الاستعداد لهم ، والأهم أن القرار شخصي ويعتمد على قدرات الفرد.

المصدر: سابقا.

شاهد أيضا بالفيديو .. تراجع التعاملات السكنية في ملقة يثير الجدل بين خبراء العقارات

شاهد: خبير عقاري يوصي باستثمار وشراء أراض مخطط لها في شرق الرياض الآن … ويكشف لماذا