أعلنت الحكومة المصرية ، ضوابط جديدة على بيع الوحدات في مشروعات التطوير العقاري ، تلزم الشركات بعدم بيع أي وحدات دون قرار وزاري بالموافقة على المخطط العام للمشروع.
وتشمل الضوابط إلزام المطورين العقاريين بإيداع مبلغ في حساب مصرفي مخصص للمشروع تتناسب قيمته مع حجمه أو الجزء المراد بيعه.
إذا حصل المطور العقاري على قرض للمشروع ، فإنه ملزم بفتح حساب مدين للمشروع وسيدفع القرض من حساب الدخل أو أي حساب آخر يخضع لجميع قواعد الائتمان الصادرة عن الحكومة. البنك المركزى المصرى.
تنطبق هذه الضوابط على المشاريع العقارية ، بما في ذلك جميع التطورات السكنية والسياحية.
تواجه صناعة العقارات في مصر العديد من التحديات الناجمة عن الأزمة الاقتصادية الحالية ، من أبرزها انخفاض قيمة الجنيه البريطاني ، وارتفاع معدلات التضخم ، وارتفاع أسعار الفائدة ، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار مستلزمات البناء.
أدت هذه العوامل إلى اضطرابات في سوق الإسكان بسبب صعوبات التسعير ، مما أثر على المبيعات.
