هل يجوز للمؤجر أن يقوم برفع الإيجار فجأة قبل موعد التسديد ؟

وأوضحت منصة “إيجار” أن القيمة الإيجارية يتم تحديدها عن طريق التفاوض بين الطرفين عند توقيع عقد جديد أو تجديد العقد. جاء ذلك رداً على سؤال أحد المتابعين على منصة “X” حول إمكانية قيام المالك برفع الإيجار بشكل مفاجئ بنسبة 33% قبل شهر من موعد السداد. وردا على سؤال آخر، أكدت المنصة أنه بإمكان الملاك تقديم طلبات التنفيذ المالي عبر منصة “ناجز” في حال عدم التزام المستأجر بدفع القيمة الإيجارية.

وأكدت المنصة أن المبلغ المحول من المستأجر عبر آلية الدفع المتعمد لعقد “الإيجار” يتم تحويله إلى حساب المؤجر خلال خمسة أيام عمل. يطلب بعض الملاك إرسال رسالة إلى هواتفهم المحمولة المسجلة في العقد لتوضيح أن المستأجر قد دفع بالفعل.

وذكرت المنصة أنه سيتم تحويل الدفعة إلى حساب المؤجر خلال 5 أيام عمل، وثمنت دور المنصة في التحكم في عملية الدفع والحفاظ على حقوق جميع أطراف العقد. أعلنت الإدارة العامة للعقار أنها ستبدأ اعتباراً من 15 يناير 2024 بتقييد المعاملات المالية المتعلقة بأعمال دفع الإيجار عبر قناة “إيجار” الرقمية.