دبي: ملحم الزبيدي
وارتفعت أرباح الشركات العقارية العاملة في السوق المحلية والمدرجة في سوقي أبوظبي ودبي الماليتين بنسبة 19 في المائة لتصل إلى 9.94 مليار درهم في النصف الأول من عام 2023 ، مقارنة بـ8.35 مليار درهم في الفترة نفسها من عام 2022.
تصدرت “إعمار العقارية” القائمة بأرباح 4.9 مليار درهم (حققت شركة إعمار للتطوير أرباح 2.18 مليار درهم) ، تلاها “الدار العقارية” بأرباح 2.1 مليار درهم ، وأخيراً “مجموعة تيكوم” ، بإجمالي ربح 2.1 مليار درهم. 485 مليون درهم.
في حين حققت شركة رأس الخيمة للعقارات والمتحالفة معها أرباحًا تقل عن 100 مليون درهم إماراتي ، بزيادة قدرها 88 مليون درهم إماراتي و 17.7 مليون درهم إماراتي على التوالي. من ناحية أخرى ، سجلت “ديار للتطوير” أرباحاً بقيمة 119 مليون درهم.
مبيعات العقارات
وبلغت مبيعات “إعمار العقارية” و “الدار العقارية” 31.8 مليار درهم ، فيما استحوذت “إعمار” على نصيب الأسد عند 20.2 مليار درهم بنسبة 63.5 في المائة ، فيما سجلت “الدار” 11.6 مليار درهم إماراتي بنسبة 36.4٪. ٪.
تحسين الأداء
يواصل قطاع العقارات الإماراتي تأكيد مكانته كركيزة أساسية للنمو لجميع القطاعات والنشاط الاقتصادي المحلي ، وذلك بفضل النتائج الناجحة للصناعة في عام 2022 وأشهر استضافة وتنظيم الحدث العالمي “إكسبو 2020 دبي” ، و الأشهر القليلة الماضية منذ بداية عام 2023 ، بسبب عوامل مختلفة. ويأتي على رأسها التوجيه المعقول من القيادة الرشيدة وحزمة التحفيز الاقتصادي ، فضلاً عن مرونة وجاذبية الصناعة ، والثقة والشفافية التي تطمئن المستثمرين والمتداولين على اختلاف أنواعهم.
نمو مضطرد
وتشير البيانات إلى أنه في النصف الأول من عام 2023 ، تجاوزت قيمة المعاملات العقارية في إمارة أبوظبي 46.3 مليار درهم ، حيث تم إنجاز 10557 صفقة ، بما في ذلك المعاملات والرهون العقارية لمختلف أنواع الأراضي والمباني والوحدات العقارية. من دائرة البلديات والنقل في أبوظبي.
وأظهرت نتائج مؤشر المعاملات العقارية الصادر عن الوزارة أن قطاع العقارات في الإمارة سجل 6730 صفقة بيع عقاري تجاوزت 25 مليار درهم ، و 3827 صفقة رهن عقاري تجاوزت 21 مليار درهم.
سنة استثنائية
يواصل قطاع العقارات في دبي تحقيق نتائج ممتازة ، حيث بلغت قيمة المعاملات العقارية ما يقرب من 255 مليار درهم إماراتي و 75،284 صفقة بين بداية عام 2023 ونهاية يونيو 2023 ، بزيادة سنوية قدرها 52.7٪ وعلى أساس سنوي. زيادة سنوية بنسبة 31.3٪. مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022 ، تعد القيمة والحجم الأعلى في الصناعة منذ 20 عامًا.
وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي ، قفزت قيمة المبيعات في سوق العقارات في دبي إلى ما يقرب من 179 مليار درهم إماراتي في النصف الأول من عام 2023 ، بزيادة قدرها 56.3٪ ، وبلغ حجم الصفقات 60،420 ، بزيادة قدرها 48٪. وبلغت قروض الرهن العقاري 62 مليار درهم ، وبلغت التبرعات نحو 14 مليار درهم.
