وافقت هيئة الرقابة المالية على اقتراح غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعة المصرية لتطوير نشاط التمويل العقاري وزيادة معدل نموه ، وأبرزها أن الوحدة السكنية نفسها هي الضامن للتمويل العقاري ، مما أدى إلى إلغائه. من الدخل لا يتجاوز 40٪ حدود النسبة المئوية على الأقساط ، وتمويل شراء المنازل تحت الإنشاء ، أثارت تساؤلات حول دور المنظمين الماليين في التمويل العقاري.
أولاً ، يعد النشاط العقاري محركًا مهمًا للنمو الاقتصادي لأنه قاطرة العديد من الصناعات والأنشطة التي تؤثر بشكل مباشر أو غير مباشر على حوالي 100 صناعة ، والنظام المالي العقاري هو أحد اللوائح المستقرة والمنفذة في الصين. تشرف هيئة الرقابة المالية حول العالم على الشؤون المالية العقارية ، وتضع ضوابط لضمان كفاءة السوق ، وتتبع نشاط السوق ، وتراقب السوق ، وتعمل على تطوير السوق ، وتتخذ الإجراءات والتدابير لحماية السوق وحقوق جميع المتعاملين فيه. هو – هي. من أهم مهام الهيئة:
1- وفقا لأحكام قانون التمويل العقاري ، وضع وتنفيذ السياسات العامة لأنشطة التمويل العقاري.
2- ترخيص شركة التمويل العقاري لمزاولة أعمالها ومتابعة أنشطتها ومراقبتها.
3. البت في طلب الاندماج أو وقف العمليات أو تصفية جميع أو معظم أصول شركة التمويل العقاري.
4- إعداد وحفظ استمارات وسجلات تسجل فيها أسماء المتخصصين في التثمين العقاري والوسطاء والوكلاء الماليين العقاريين والإشراف على أنشطتهم وكذلك مدققي الحسابات المسجلين؟
5- تحرص الهيئة على تطبيق منظور يتوافق مع التطورات المحلية والعالمية ويساعدها على التأثير في تطوير أسواق التمويل العقاري وخلق أسواق فعالة وفعالة ومنظمة من خلال تطبيق قواعد سليمة ومعايير رقابية قوية. الأطراف المشاركة في السوق المالية العقارية ، وتقليل مخاطر السوق ، والمحافظة على نزاهة السوق المالية ، واتباع مبادئ العدالة والشفافية.
6- في مجال أنشطة التمويل العقاري ، تقوم السلطات بمهامها الرقابية على الشركات العاملة في مجال التمويل العقاري ، وإصدار التراخيص والموافقات لهذه الشركات ، بالإضافة إلى تحديد كل بيان مالي وفرض غرامات إدارية على غير- الامتثال للشركات والتفتيش على هذه الشركات لحماية حقوق المستثمرين في سوق المال العقاري.
