ما لا تعرفه عن مدينة المنصورة الجديدة.. إحدى مدن الجيل الرابع

ستواصل مدينة المنصورة الجديدة ، إحدى مدن الجيل الرابع التي أطلقتها بقرار جمهوري في الأول من مارس 2018 ، العمل من أجل دمج المدينة في قاطرة الثورة العمرانية التي ستنشئ المدينة الجديدة. من المخطط أن تستوعب أكثر من 680.000 شخص. تتمتع المدينة بطبيعة جغرافية فريدة حيث تجمع بين منطقة صحراوية تطل على الشاطئ ومنطقة زراعية تواجه محافظتي الدلتا ودا كاليا.

 

سبق أن وضع وزير الإسكان حجر الأساس في 22 أغسطس 2017. صدر المرسوم الرئاسي رقم 378 لسنة 2017 بمساحة 5،104 فدان. بعد ذلك ، أضاف الأمر الجمهوري رقم (8) لعام 2018 809 فدانًا إضافية ، ليصل إجمالي مساحة المدينة إلى 5913 فدانًا.

 

في سبتمبر 2019 ، قررت الحكومة تعديل القرار الجمهوري الصادر بإنشاء مدينة المنصورة الجديدة. تخصيص 7211.35 فداناً من الأراضي المملوكة للدولة لبناء مجتمع عمراني جديد “مدينة المنصورة الجديدة”.

 

تقع مدينة المنصورة الجديدة وسط محافظة الدقارية ومحافظة كفشيخ ودمياط ، وتطل على البحر الأبيض المتوسط ​​بطول إجمالي يبلغ 15 كيلومترًا. يحدها من الشمال البحر الأبيض المتوسط ​​، ومن الجنوب الطرق السريعة الدولية والأراضي الزراعية ، ومن الشرق مدينة جمصة ، ومن الغرب مدينة بلطيم.

تعتبر منطقة ساحلية من منطقة الدلتا بمواصفات عالمية وتعتبر جوهر التنمية الاقتصادية لمنطقة الدلتا الساحلية حيث تضم العديد من العناصر السياحية والجمالية التي تجعلها وجهة سياحية للعديد من المستثمرين والسياح. التطوير العقاري. تم اختيار الموقع وفقا للاستراتيجية الإقليمية لمنطقة الدلتا ورؤية التنمية لمصر عام 2050 ، بهدف إنشاء كتلة تخدم المناطق المحيطة على محور التنمية الأفقي لشرق وغرب الدلتا. الموقع بين القواعد الاقتصادية ، وذلك لتحقيق التنمية المتوازنة والشاملة لمنطقة دلتا نهر اليانغتسى. من خلال التحضر المستدام والاستخدام الكامل للمناطق الساحلية.

يشمل التخطيط العمراني عدة أنواع مختلفة من المشاريع الإسكانية مثل: (إسكان سياحي ، إسكان فيلات ، إسكان متوسط ​​الحجم ، إسكان اجتماعي). كما تضم ​​المدينة محطة تحلية بسعة 160.000 م 3 / يوم ومنشأة كهربائية. محطة فرعية. كما تضم ​​العديد من البرامج التعليمية مثل: المدرسة الدولية ، ومدرستان للتعليم الأساسي ، وجامعة المنصورة الجديدة للتكنولوجيا. وسيتم تنفيذ مدينة المنصورة الجديدة على أربع مراحل ، وتغطي المرحلة الأولى مساحة حوالي 2،063 فدانًا ، باستثمارات حوالي 22 مليار جنيه مصري.

تشمل المرحلة الأولى أكثر من 19000 منزل ، وتشمل المشاريع السكنية بالمدينة: مشاريع الفلل ، بما في ذلك 1149 فيلا (مستقلة متصلة – شبه متصلة) ، 2103 مجموعة ، بما في ذلك (499 فيلا مستقلة – 152 فيلا متصلة) – 498 شبه – فيلا الفيلات المنفصلة) ، ومشروع الإسكان المتوسط ​​”الإسكان المصري” بـ 4،704 منزل (196 عمارة سكنية) ، ومشروع الإسكان الفاخر “JANNA” بـ 11،232 منزل (468 عمارة) ، ومشروع الإسكان الساحلي المتميز بـ 1،392 وحدة سكنية. (58 عمارة).

كما تضم ​​المدينة العديد من المشاريع الخدمية منها: (مدرستان للتعليم الأساسي – مركز صحي – 8 أسواق تجارية – مركز شرطة ومركز إطفاء – إلخ) ومشاريع دار عبادة. المرحلة الأولى من محطة تحلية مياه البحر 40 ألف متر مكعب في اليوم ، والمرحلة الأولى من محطة تحلية مياه البحر 30 ألف متر مكعب في اليوم ، والمحطة الفرعية 500 ميغا فولت أمبير (المرحلة الأولى من المشروع 30 ألف متر مكعب في اليوم). ) بسعة 300 م.ف.أ. تغطي مساحة 14 فدانًا) بالإضافة إلى تنفيذ شبكات إمدادات المياه والصرف الصحي والري وتصريف مياه الأمطار وأعمال الطرق.

كما تم الانتهاء من بناء الكورنيش في المنصورة الجديدة وسيصبح مخرجاً ومنتزه للمواطنين على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط ​​، ويبلغ طول الكورنيش 15 كيلومتراً وسيتم تنفيذه على مراحل ، والمرحلة الأولى من المشروع هي يبلغ طول الكورنيش 4.2 كيلومتر ويضم (ممشى – كافيتريا – عريشة – ممرات للدراجات – ملاعب – مناطق للقراءة والإنترنت – مناطق لعب للأطفال – إنشاء منطقة تفصل بين الطريق الساحلي الدولي عن مدينة المنصورة الجديدة والتي ستصبح حديقة مدنية ، بما في ذلك المزارع والمساحات الخضراء والأرصفة وممرات الدراجات والمقاعد والمظلات و “العريشة” لتسهيل التنقل.

جامعة المنصورة التكنولوجية الجديدة ، تغطي مساحة 127 فدانًا ، وتضم كليات: (طب الفم والأسنان ، الطب البشري ، الصيدلة ، العلوم ، علوم النسيج والهندسة ، كلية الهندسة 1 ، كلية الحاسبات وتقنية المعلومات ، الكلية. الهندسة 2 ، المعاملات القانونية الدولية وإدارة الأعمال). هذا لا يشمل المباني (المكتبة المركزية والخدمات الطلابية – مبنى الإدارة وقاعة المؤتمرات – المستشفى الجامعي – مستشفى طب الأسنان وطب الأسنان – صالة للألعاب الرياضية والمعارض الخارجية في الهواء الطلق). 8 كليات عاملة موزعة على 3 مباني تم تنفيذها وجاري تنفيذ باقي مباني الجامعة.

أكد المهندس ياسر عبد الحليم رئيس هيئة المنصورة الجديدة ، أن 15٪ من المرحلة الثانية بالمدينة والتي تغطي 1500 فدان وتضم 44 عمارة سكنية بمصر و 224 عمارة بمشروع جنة ، موضحا أنه تم الانتهاء من تنفيذ المبنى الرقابي الخاص بها. بلغ إجمالي الإنفاق حتى الآن في المرحلة الثانية حوالي مليار جنيه ، من إجمالي يقدر بنحو 10 مليارات جنيه في الميزانية المعتمدة.