وفقًا لتقرير صادر عن بيوت ودوبيزل ، بصرف النظر عن معدلات الاستثمار العقاري في مناطق مختلفة من الإمارة ، شهدت الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2022 تغيرًا كبيرًا في أسعار العقارات في أبوظبي وإيجارات الشقق والفيلات بشكل كبير بدرجات متفاوتة. الربع الاول 2022.
على الرغم من ارتفاع متوسط سعر القدم المربع ، إلا أن متوسط سعر الشراء لبعض الوحدات السكنية في سوق العقارات في أبوظبي انخفض بسبب صغر حجم الشقق المتاحة ، فضلاً عن ارتفاع متوسط سعر بعض الشقق على الرغم من انخفاض السعر للقدم المربع الواحد. وبحسب ما نشرته صحيفة الخليج الإماراتية فإن الشقق الحالية أكبر من ذي قبل.
تصدرت “الغدير” قائمة الإمارة لأفضل المناطق في الإمارة لشراء شقة بسعر معقول ، حيث ارتفع متوسط سعر الشراء للقدم المربع للعقار في المنطقة بنسبة طفيفة بنسبة 0.69٪ إلى 716 درهم. الربع الرابع 2021. وصلت نسبة العقارات في المنطقة إلى 7٪ ، مما أدى إلى زيادة الطلب على عقاراتها من قبل العديد من المستثمرين.
يحتل الريف مول المرتبة الثانية في قائمة المناطق المفضلة في الإمارات لشراء الشقق بأسعار مناسبة ، حيث ارتفع متوسط سعر شراء الشقق بشكل ملحوظ بنسبة 11٪ مقارنة بالربع الرابع من عام 2021 ، لذا فإن مشتريات الريف مول لكل قدم مربع السعر هو 754 درهمًا وعائد الاستثمار 7٪.
تشمل قائمة المناطق الأكثر احتياجًا للشقق ذات الأسعار المعقولة في أبوظبي أيضًا “مدينة مصدر” ، حيث لوحظ أن متوسط سعر الشقق في المدينة انخفض بنسبة 2.5٪ مقارنة بالربع الرابع من عام 2021 ، مما يجعل متوسط السعر لكل مربع بسعر 1235 درهم إماراتي ، مشيرًا إلى عائد بنسبة 7.8٪ على الاستثمار العقاري في المنطقة.
