سجلت معدلات الرهن العقاري أكبر انخفاض أسبوعي لها منذ أكثر من عام الأسبوع الماضي، مما تسبب في ارتفاع الطلب على الرهن العقاري للمرة الأولى خلال شهر.
ارتفع إجمالي طلبات الرهن العقاري بنسبة 2.5٪ الأسبوع الماضي مقارنة بالأسبوع السابق، وفقًا لمؤشر جمعية المصرفيين للرهن العقاري المعدل موسميًا.
انخفض متوسط سعر الفائدة التعاقدية للرهن العقاري بسعر فائدة ثابت لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المؤهلة (726.200 دولار أو أقل) إلى 7.61% من 7.86%، وانخفضت النقاط للقروض منخفضة الفائدة بنسبة 20% إلى 0.69% من 0.73 (بما في ذلك رسوم المنشأ).
ارتفعت طلبات إعادة تمويل قروض الإسكان بنسبة 2٪ هذا الأسبوع، بانخفاض 7٪ عن العام الماضي. معدلات الرهن العقاري قريبة جدًا مما كانت عليه في هذا الوقت من العام الماضي، لذلك ليس هناك حافز كبير لإعادة التمويل. قام معظم أصحاب المنازل بإعادة التمويل قبل عامين، عندما كانت أسعار الفائدة تحوم بالقرب من أدنى مستوياتها التاريخية. الغالبية العظمى من أصحاب المنازل لديهم حاليًا معدلات رهن عقاري أقل من 4٪.
ارتفعت طلبات الرهن العقاري بنسبة 3٪ هذا الأسبوع ولكنها انخفضت بنسبة 20٪ عن العام الماضي. ولا يزال انخفاض أسعار الفائدة غير كاف لتعويض أسعار المنازل المرتفعة للغاية، والتي لا تزال ترتفع بسبب الانخفاض الشديد في المعروض من المنازل المعروضة للبيع.
ارتفعت معدلات الرهن العقاري بشكل طفيف في بداية الأسبوع، ولكن قد يكون هناك عدد أقل من الأحداث الاقتصادية التي تؤثر على الأسعار هذا الأسبوع. أدى توقف بنك الاحتياطي الفيدرالي عن رفع أسعار الفائدة الأسبوع الماضي، إلى جانب تقرير الوظائف الشهري الأضعف من المتوقع، إلى خلق عاصفة مثالية لخفض كبير في أسعار الفائدة. (آلية)
