أعلنت شركة المركز العربي عن توقيعها اتفاقية مع الشركة الوطنية للإسكان ، ربما تكون أكبر مطور في النظام العقاري ، لتأسيس شركة لتطوير وتشغيل مول متعدد الاستخدامات على مساحة أرض تقارب مساحتها. 180 ألف متر مربع ضمن مشروع “مرسية” السكني بشمال الرياض.
وقال المركز العربي في بيان له على موقع “سعودي تادور” يوم الاحد ان الجانبين اتفقا على انشاء شركة مشروع برأسمال 130 مليون ريال تقسم بالتساوي بين الطرفين ولمدة 28 سنة ميلادية من تاريخها. دخول الاتفاقية حيز التنفيذ.
وأضافت أنه من خلال شركة المشروع سيتم تأجير الأرض من المؤسسة الوطنية للإسكان لتطوير المول عليها ، وسيبلغ إجمالي الإيجار حوالي 340 مليون ريال تدفع سنويا.
بصفتها شريكًا في التنمية ، تخطط المراكز العربية لبدء أعمال التطوير في النصف الثاني من عام 2022 بعد الموافقة على تصميم مركز التسوق ، والذي سيكون مزيجًا من الأقسام المغلقة والمفتوحة مع إطلالات على المساحات الخضراء والمياه.
سيحتوي المركز التجاري على مساحة إيجار تبلغ 45000 متر مربع ومن المقرر أن يضم 150 متجرًا يجمع أفضل العلامات التجارية العالمية والمحلية في مجالات الأزياء والمطاعم والمقاهي الراقية ودور السينما والترفيه والهايبر ماركت وغيرها. تخدم. ومن المتوقع افتتاحه في النصف الأول من عام 2025.
وتقدر تكلفة الأرض والتشييد للمشروع بحوالي 600 مليون ريال ، منها تكلفة تطوير مركز التسوق 260 مليون ريال ، وسيمول المركز العربي حصته من موارده الخاصة ، بينما سيمول المركز العربي حصته من موارده الخاصة ، في حين أن إيراد مركز التسوق. 260 مليون ريال وعندما تصل إلى مرحلة الاستحقاق التشغيلي يتوقع أن تتجاوز 50 مليون ريال.
ومن المتوقع أن يظهر الأثر المالي لهذه الشراكة في البيانات المالية للمركز العربي ابتداء من الربع المالي الثاني المنتهي في 30 سبتمبر 2022. يرجى ملاحظة أنه لا توجد شركات تابعة في هذه الاتفاقية.
مشروع “المرسية” شمال الرياض هو أحد سلسلة مشاريع الإسكان عالية الجودة التي طورتها المؤسسة الوطنية للإسكان ، وتغطي مساحة 2.7 مليون متر مربع وتضم أكثر من 5000 منزل و 570 شقة.
